MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 83,00 M²

Aniche 59580
65 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Bis Rue Pasteur

59490 SOMAIN

Réf : 14590
Découvrez cette charmante maison à Aniche, idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec ses 83 m², elle offre un salon, salle à manger , cuisine , salle d'eau, deux chambres et un bureau, comble aménageable et une véranda , une cave saine... Voir plus
83 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
MAISON À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 83,00 M²

Descriptif

Réf : 14590
Découvrez cette charmante maison à Aniche, idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec ses 83 m², elle offre un salon, salle à manger , cuisine , salle d'eau, deux chambres et un bureau, comble aménageable et une véranda , une cave saine... Voir plus
83 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
391 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1948
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Surface terrain
181 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 391 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 85* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
85 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Logement à consommation énergétique excessive
Collaborateur Caroline FERRET

Votre conseiller

Caroline FERRET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé